行业新闻 行业新闻
当前位置:主页 > 新闻资讯 > 行业新闻 > 法院是怎么判决离婚后的房产分割问题

法院是怎么判决离婚后的房产分割问题

发布时间:2020-04-07 14:14作者:北京中南律师事务所 浏览次数:

房子为不动产,价值比较昂贵。为此,在离婚案子中,不论是协议离婚,仍是诉讼离婚,对房子的切割应当稳重。对房子进行离婚产业切割,可从如下一些方面进行考虑:房子属夫妻一起产业的确定,婚姻期间一起购买;第三人清晰赠与夫妻两边。

 

  房子权属证书登记在一方名下,但为一方婚前承租、婚后用一起产业购买;其他应当认为是一起产业的景象。房子价值及归属的切割 依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说》第20条,夫妻两边对夫妻一起产业中的房子价值及归属无法达成协议时。

  人民法院将按以下景象别离处理:呈现夫妻两边都建议房子一切权而且赞同竞价获得时,法院应当允许竞价获得;呈现仅一方建议房子一切权时,可由评价组织按市场价格对房子进行评价,夫妻中获得房子一切权的一方应当给予另一方相应的补偿。

  呈现两边均不建议房子一切权时,人民法院可依据当事人的请求对房子进行拍卖,并就所得价款作为一起产业进行切割。切割没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子 此刻,人民法院不宜判定房子一切权的归属,而应当依据各方的实际情况(如经济条件、对子女的抚育等)判定由哪一方当事人运用。


中南微信公众号