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婚前买房的情况

发布时间:2022-08-16作者:北京中南律师事务所 浏览次数:229

婚前买房的情况都有哪些?下面小编就给大家介绍一下。

1、一方出资买房,写出资人名字

这种情况房子产权归出资方所有。例如王女士婚前以个人名义贷款买了一套200万的房子,首付60万,贷款140万,婚后王女士和老公吴先生一块还贷。

如果双方共同还贷40万,王女士和老公吴先生因故离婚,则房子产权归王女士所有,剩余房贷100万由王女士承当,而吴先生则可要求退回已还房贷20万元和王女士给予的额外经济补偿。

2、单方出资买房,写对方名字

上面的案例中,假如吴先生是出资人,他首付60万,贷款140万买房,房产证写的是老婆王女士的名字,婚后和王女士一块还贷。

如果最后夫妻二人分道扬镳,房子产权则归王女士所有,并承当房子剩余贷款100万元,而吴先生则能要求返回已还房房贷10万元,并要求王女士给予一定的经济补偿。

3、单方出资,写双方名字

房子由王先生出首付购买,写了双方的名字,婚后共同还贷。这种情况如果双方离婚,房子则属于共同财产,房贷也需要两人共担,具体分割需两人协商也可由法院判决来处理。

4、双方出资,写双方名字

这种情况,财产分割和单方出资,写双方名字一样,房子产权和房贷都需要进行分割。

5、双方出资,写一人名字

假如吴先生和王女士因为购房资格问题只能写一个人名字,双方是共同出资人。这种情况如果双方离婚,房子产权则属于共同财产,剩余房贷需双方共担。财产分割可自行协商,也可由法院判决。

以上就是小编为大家介绍的婚前买房的情况,希望大家能够有所了解。



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